中產階級欠安全感樓價難大升

香港中價樓，有波幅，無升幅。

1980年深圳開始工業化，引發香港工廠內移，本港一百萬製造業工人轉型，必須喺其他低收入服務行業搵工，形成1980年起本港中下層社會收入漸漸落後整個社會（因面對勞工供過於求）。1997年7月1日香港主權回歸中國後，中產階級面對同樣問題，香港服務業後勤基地內移（因內地中產階級湧現），從今以後香港中產階級出路唔一樣，職業安全感失去，唔係面對裁員便係凍薪（甚至減人工）。1997年8月以後，樓價上升日子少、下跌日子多，因香港人大學畢業後出路亦在減少中。今天香港大學生月薪一萬二千元、內地大學生仍然只有二千至三千元人民幣，未來兩地差距拉近仍未停止，即內地大學生未來薪金仍會大幅上升，而本港大學生薪金繼續停滯不前，由家吓兩者差距五倍進一步收窄。

香港中產階級雖已經過十年調整，但未來仍有十年或以上調整。從上述角度睇，本港普通住宅樓市嘅前景因中產階級職位缺乏安全感而無法大幅上升。